Kira ilişkileri ve gayrimenkul işlemleri, uygulamada sıkça uyuşmazlık konusu olan, ayrıntılı mevzuat bilgisi ve Yargıtay içtihatlarının yakından takibini gerektiren alanlardır. Büromuz, müvekkillerine taşınmazlara ilişkin tüm süreçlerde hem önleyici danışmanlık hem de dava vekilliği hizmeti sunmaktadır.
Kira hukukuna ilişkin olarak;
• Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin hazırlanması,
• Kira artış uyuşmazlıkları (üfe/tüfe sınırları, rayiç bedel tespiti),
• Tahliye davaları (ihtiyaç, yeniden inşa, tahliye taahhüdü, kira bedelinin ödenmemesi),
• Kira tespit ve uyarlama davaları,
• Depozito, aidat ve ortak gider ihtilafları,
• Sözleşmenin feshine bağlı olarak doğan tazminat talepleri
konularında kapsamlı hukuki hizmet verilmektedir.
Gayrimenkul hukukuna ilişkin olarak ise;
• Tapu iptal ve tescil davaları,
• Kat mülkiyeti ve ortak alan kullanımı ihtilafları,
• İmar planı, kamulaştırma ve mülkiyet hakkının sınırlandırılmasına ilişkin davalar,
• İnşaat (arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, eser sözleşmeleri) kaynaklı uyuşmazlıklar,
• Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davaları,
• Zilyetlik, müdahalenin men’i ve el atmanın önlenmesi davaları,
• Paydaşlar arasında izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davaları,
• Tapuya şerh, ihtiyati tedbir ve ipotek işlemleri
alanlarında müvekkillerimizi temsil etmekteyiz
Kişisel Verilerin Korunması Hukuku (KVKK & GDPR)
6698 sayılı KVKK ve Avrupa Birliği Genel Veri Koruma Tüzüğü (GDPR) kapsamında müvekkillerimizin veri işleme faaliyetlerinin hukuka uygunluğunu sağlamak adına danışmanlık hizmeti sunmaktayız.
Bu kapsamda:
• Kişisel veri işleme envanteri ve risk haritası oluşturulması,
• Aydınlatma metinleri, açık rıza belgeleri ve gizlilik sözleşmelerinin hazırlanması,
• VERBİS kayıt işlemleri ve uyum denetimleri,
• Üçüncü taraflarla yapılan veri aktarımı sözleşmelerinin gözden geçirilmesi,
• Veri ihlali bildirim süreçlerinin takibi,
• Kurul kararları doğrultusunda hukuki değerlendirme ve savunmaların hazırlanması
gibi alanlarda şirketler, kurumlar ve bireyler için bütüncül hukuki çözümler üretmekteyiz.
Eroğlu & Eroğlu Avukatlık Bürosu olarak, gayrimenkul ve kira hukuku alanında sunduğumuz profesyonel hizmetler ile müvekkillerimizin haklarını en iyi şekilde korumakta, her türlü hukuki ihtilafı etkili bir şekilde çözmektedir. Gayrimenkul ve kira sözleşmeleri, alım satım işlemleri, kira uyuşmazlıkları ve daha fazlası hakkında size özel çözümler üretiyoruz.
